Интересная история разворачивается в Атырауской области. Житель Атырау собирается построить жилой комплекс в открытой степи на земельном участке, по которому проходят сразу две «артерии» нефтегазовой отрасли страны – нефтепроводы «Тенгиз – Новороссийск» Каспийского Трубопроводного Консорциума (КТК-К) и «Озен – Атырау – Самара» АО «КазТрансОйл». Напомним, только через КТК-К транспортируется около 80% экспортных объемов нефти, добываемой в Казахстане.

Как удалось выяснить из открытых источников, гражданин С. Телеубаев – уже 5-ый собственник земельного участка, площадью в 46 га, который «удачно» расположился вдоль технического коридора сразу двух главных нефтепроводов страны.

Земельный участок был выдан первому собственнику в далеком 2007 году акиматом Махамбетского района с целевым назначением – «строительство жилого комплекса», несмотря на то, что вокруг сплошь сельскохозяйственные угодья. И никто из собственников земучастка за все эти 17 лет так и не использовал его по прямому назначению, кроме С. Телеубаева, который, по словам общественных активистов, намерен привлечь средства инвесторов в размере 13 млрд. тенге для строительства жилого комплекса.

Примечательно, что нефтепровод в этой местности располагается аж с 1988 года, тогда он назывался «Тенгиз – Грозный», и по нему транспортировали союзную нефть. В марте 2000 года нефтепровод впервые переоформили из госсобственности в собственность АО КТК-К на условиях публичного сервитута (с правом общего пользования). В 2015 году постановлением акимата Атырауской области право публичного сервитута продлили.

Как нам пояснили в КТК-К, в компании шокированы претензией нового собственника земельного участка, которому еще в прошлом году был направлен развернутый ответ на его требование освободить участок от нефтепроводов, либо выплатить компенсацию.

— В открытых источниках можно увидеть, что рядом размещаются земучастки других собственников земли с правом ведения сельскохозяйственной деятельности. В основном они используются для выпаса скота. И все эти годы мы конструктивно с ними договариваемся, оплачивая компенсации на период строительства, демонтажа и восстановления плодородного слоя. Так было и с прошлыми собственниками данного земельного участка, несмотря на то, что это – единственный земельный участок, выданный под строительство жилого комплекса вдоль технических коридоров нефтепроводов. Поэтому удивлены таким демаршем нового собственника, который несет угрозу производственной деятельности и нашим активам. Мы намерены обратиться в транспортную прокуратуру и в акимат для правовой оценки сложившейся ситуации, правильности выдачи в собственность земельного участка под строительство жилого комплекса на территории, которая может использоваться с ограничением по требованиям публичного сервитута, — прокомментировал менеджер по эксплуатации и техническому обслуживанию КТК-К Виктор МИРОШНИЧЕНКО.

Также в компании добавили, что не намерены оспаривать право частной собственности владельца на землю и, более того, не возражают против строительства на его территории. Единственное требование – за пределами охраняемой территории вокруг технического коридора.

Мы также побывали на земельном участке, который расположен практически в открытой степи, почти в 10 км от города, и не смогли представить, кто из инвесторов мог бы быть заинтересован в строительстве жилого комплекса вдали от города.

Но больше всего интересует другое. Как районный акимат мог вынести решение о землеотводе под жилищное строительство на территории, где находятся стратегические объекты – нефтепроводы? И каким образом будет предотвращена угроза прекращения экспорта нефти, доходы от которой составляют львиную долю бюджета страны?!

Petrocouncil следит за развитием событий по этому уникальному делу.